老旧散弃小区改善方案

为推进落实基层党建工作,着力提升社区党组织服务功能,提高辖区居民幸福指数，全力推进老旧散弃小区环境整治工作，现制定整治计划如下：

 一、全面加强组织领导

（一）分工明确，落实责任。成立了以街道办事处主任为组长、分管主任和社区书记为副组长的老旧散小区物业长效化治理工作领导小组，

（二）广泛宣传，全面动员。组织党员干部深入群众开展动员宣传工作，通过听证会、集体宣传、入户走访等多种形式，深入宣传动员，提高居民对物业管理的认知。增强小区居民“主人翁”意识，提高居民的参与热情，为小区物业长效化管理打下良好基础。

（三）建章立制，完善各项制度。在老旧散小区物业长效化管理工作领导小组的指导下成立小区业主委员会。制定业主公约和业主委员会章程，完善财务公开等相关制度。建立民意征询机制，社区居委会、业委会、准物委会每季度集中向居民征询意见。建立协调机制，街道、社区和业委会，建立联席会议制度，每周召开一次，研究解决相关问题。

（四）发挥基层党组织作用，建立党员志愿者队伍。组建一支由社区党员干部、退休老党员、社区居民组成的社区志愿者队伍，辅助物业管理公司一同管理好小区。