关于2023年城市建设的调研报告

XX市XX区专业市场城位于XX站东南向、智造新城正北向间区域，总建筑面积约110万平方米。近年来，专业市场城作为省级现代服务业创新发展区、XX服务业发展的主战场，以数字经济“一号工程”为引领，以提升产业核心竞争力为中心，走出了一条推动产业链发展水平的新路。

一、发展现状

专业市场成立20余年，目前面临建筑设施老旧，劳动力结构性短缺、专业人才匮乏等要素成本缺失的压力，数字贸易主体创新能力不强，制约产业的市场竞争力和未来发展空间也是不争的事实。从发展趋势看，专业市场城未来要以贸易和产业深度融合，从原市场化贸易主体向“数字化＋产业化”的专业服务新区转型升级。依托服务产业升级，产区融合，打造专业服务新区已成为目前专业市场城创新发展首要需求。

上述提到的”产区融合”是指服务业与新区建设融合发展，以新区为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、新区、人之间相互激发活力、走持续向上发展的模式。目前专业市场内实达实集团成为XX唯一入选全国供应链创新示范企业、国家级制造服务平台，四省边际顺丰丰泰产业服务综合体成功落地，为建设供应链数字贸易创新发展区和推进产区融合打下坚实基础。

二、主要问题