加强房地产风险化解做好房地产市场维稳调研报告

近年以来，XX区房地产市场受新冠疫情等不可抗力影响下，量价齐跌，房地产领域涉稳问题也日益突出，逐渐成为社会管理方面的难点热点问题。涉房地产纠纷是关系到群众安居乐业的重大民生问题，影响社会大局和谐稳定，务必高度重视，狠抓源头整治和预防。按照有关文件要求，我立即组织了相关职能部门认真分析研判，从开发建设、预售销售、物业管理等多个环节存在涉稳风险隐患有关情况进行调研，现将有关情况报告如下：

一、基本情况

XX区辖区目前共有60个房地产企业，74个房地产项目（其中建设完成并已交付41个，在建23个，存于缓建、停建的10个）。其中，高风险6个，中风险5个，一般风险3个，已化解风险项目1个。以上问题楼盘涉及违规交房合计XX套，逾期交房合计XX套。违规预售XX套，涉及违规收款金额约XX亿元。拖欠农民工工资XX万元。