XX区老旧小区长效管理的工作总结

一、工作背景

XX区大力开展老旧小区整治工作，不断改善和提升小区硬件设施。为推进“建管并举”，切实巩固老旧小区整治成果，加速补齐物业企业不愿接管老旧小区的民生短板问题，xx区政府于2013年成立了XX区老旧小区长效管理工作领导小组，下设办公室挂靠xx区房管局，并抽调业务骨干着力破解老旧小区管理难题。

XX区老旧小区长效管理办公室工作人员多次赴上海、杭州等地区开展调研，学习先进管理经验，于2014年1月制定出台了《XX区老旧小区长效管理工作方案（试行）》，初步构建起我区老旧小区长效管理工作机制，明确“三驾马车”管理模式（物业管理、业主自治、准物业管理）的服务内容和标准，及街镇成立准物业服务中心的相关要求。

为加大长效管理工作推进力度，进一步规范扶持资金管理，更好发挥十街镇准物业服务中心职能，XX区老旧小区长效管理办公室于2016年3月对原方案进行调整，制定《XX区老旧小区长效管理工作方案（2016修订）》，着重突出了“压缩管理经费、明确管理边界、考核与费用挂钩、强化问责机制”等方面内容。