招商服务科2024年工作总结

2024年在中心组领导下，招商服务科围绕“营商环境提升年”工作主线，立足本职工作，重点在招商引资、项目建设和优化营商环境等工作方面提质增效，现将一年工作总结汇报如下：

一、主要工作开展情况

（一）招商引资方面，2024年先后到信发集团、山东中医药大学、济宁产教融合产业园考察洽谈，接待来访客商50余次，洽谈项目30余个，完成丽亭酒店文旅综合体、九强集团科技研发中心、重组水蛭素、淄博数字产业先行区等4个过亿元产业项目立项备案。其中重组水蛭素项目因场地和政策原因，选择落户高新区；九强项目涉及地块连片开发方案已批复，今年将启动土地收储相关工作；丽亭酒店及齐盛宴项目重新选址六号地块，正在完善项目方案；易数链项目二期正在与发改和财政对接项目包装策划发债事宜。

（二）实施“清存量”项目策划招商，加强与本地房企合作，对明发世贸、淄博航空港、黄金城、宏程活力城、鲁中商务中心、金鼎盛湖一号等项目存量商业部分进行包装策划，其中明发恒太城项目已签约落地，黄金Mall与世茂商管的合作，合作条件双方未达成一致，后续将继续跟进。

（三）项目跟踪服务方面，易数链数字产业基地先行区自2024年3月份开工后，项目专班先后与市城运和区国资多次对接沟通，协调解决空调安装、线路及用电方面的问题，倒排工期，加班加点，于8月底竣工并投入试运营；丽亭文项目涉及10亩建设用地个人使用权问题，在自然资源科的积极推进下已经解决；此外还妥善处理恒松资本以及齐商研究院合同到期退租事宜，相关资料已提交区楼宇管理部门。目前齐商研究院正在根据区编办要求走注销流程，与国资方面租金纠纷问题，经过多次协调未达成一致意见，国资方面已启动法律程序。

二、存在问题

（一）土地方面。丽亭酒店文旅综合体项目在选址过程中，意向二号地块存在土地个人使用权以及商业住宅整体出让问题，另外土地手续办理时间周期较长；易数链数字经济产业基地二期项目因土地价格原因暂时搁置。

（二）政策方面。2024年8月起国家实行《公平竞争审查条例》明确禁止了地区间的税收优惠政策等不公平竞争行为；2025年1月，国家发改委印发《全国统一大市场建设指引（试行）》的通知，明确各地区不得突破国家规定的红线底线违规实施财政、税费、价格、土地、资源环境等方面的招商引资优惠政策；1月份还发布《国务院办公厅关于促进政府投资基金高质量发展的指导意见》指出，政府投资基金不应以招商引资为目的设立，并鼓励取消注册地限制、降低或取消返投比例；此外《国务院关于规范中介机构为公司公开发行股票提供服务的规定》将于2月15日起施行，明确地方人民政府不得给予发行人或者中介机构奖励、中介机构收费不得与IPO结果挂钩等等。