随着城市化进程和水平的不断提高，城市中各种新建筑、新小区不断涌现，高楼林立、设施齐全、管理规范的现代化小区与低矮破旧、配套缺失、混乱无序的城市老旧小区形成鲜明对照。城市老旧小区问题的长期存在，有其早期建设标准低的历史原因，也有缺少管理运营的现实问题，成为城市建设管理的薄弱环节，由此引发的社会矛盾层出不穷。

xx年，xx街道在前期工作的基础上，探索将小区党建和老旧小区改造协调推进的工作思路，根据工作实际，相继实施了多项关于老旧小区综合整治的措施和计划，累计投资1200万元，先后对平安里、xx苑等老旧小区进行环境综合整治和功能提升改造，改造涉及居民3000户，彻底改变了这些老旧小区脏、乱、差的状况，城市环境面貌、群众居住生活质量得到了有效改善。这些成绩得来不易，恰恰是这些得来不易的成果，体现了政府通过实干建立了有效的工作机制和与群众之间的深厚真情。

一、老旧小区现状的成因探析