大纲

一、2024年工作总结

（一）坚持目标导向，全力推进城市更新

1.大力推进老旧小区改造

2.优化住房保障工作

3.稳步推进危房改造工作

4.完善住房保障信息化平台建设

5.加大物业管理覆盖面

6.加大物业管理执法力度

（二）坚持问题导向，统筹协调城乡建设

1.有效提升市政基础设施水平

2.有效提升城市功能品质

（三）坚持结果导向，深入开展房地产市场监管

1.商品房预售资金监管

2.商品房网签备案管理

3.房地产市场监测分析

一是本年累计新开盘商品房

二是本年累计销售商品房

（四）坚持效果导向，扎实推进建筑业高质量发展

1.加大市场监测力度

2.加强行业指导力度

3.加大招投标过程监管力度

（五）坚持底线思维，着力创建城市安全发展环境

1.深入开展房屋安全排查整治行动

2.全面提升应急处置能力

3.积极开展防震减灾宣传教育工作

二、存在问题和困难原因分析

（一）城市基础设施建设还相对滞后

一是受规划控制建设的城南新区基础设施配套尚未完善，

二是受征地拆迁成本高的影响，

三是受土地收储难度大，

（二）城市治理效能还需进一步提升

（三）建筑业发展还相对滞后

一是受宏观经济形势的影响，

二是建筑市场竞争激烈，

三、2025年工作计划

（一）围绕“强中心”工作目标，持续优化空间布局

一是推动规划落地见效，

二是不断提升城市功能品质，

（二）围绕“稳房价”工作目标，增强民生福祉感受

一是发挥政策工具作用，

二是做好房地产企业服务相关工作，

（三）围绕“优结构”工作目标，促进房地产业健康发展

一是加大市场监测力度，

二是优化房地产供给结构，

三是保持融资合理，

（四）围绕“防风险”工作目标提升城市安全韧性

一是深入开展房屋安全排查整治行动，

二是全面提升应急处置能力，

（五）围绕“塑形象”工作目标推进行业高质量发展

一是深入开展“百企联千村共建新农村”活动，

二是持续开展建筑领域安全生产大检查大整治，

三是转变建筑业发展方式，